Kostenlose Auskunft
Steht die Registriernummer Ihrer Ferienwohnung im Register?
Sie haben bezahlt, Sie kennen den Gastgeber nicht, und die Anreise steht an. Von allem, was in einem spanischen Inserat steht, ist die Registriernummer das Einzige, was Sie vorher in einer amtlichen Quelle selbst nachsehen können: Sechs Regionen veröffentlichen ihr Register für Ferienunterkünfte, und Airbnb und Booking halten für diese Nummer ein eigenes Feld vor. Geben Sie sie ein, dann sehen Sie, ob sie dort steht, als was und für welche Gemeinde. Kostenlos, ohne Konto.
So sieht Ihre Nummer wahrscheinlich aus
- Comunitat Valenciana:
CV-VUT0000033-A,CV-VUT0000012-CS - Catalunya:
HUTB-000001,HUTG-012345,PB-000019 - Andalucía:
VUT/AL/00001,VTAR/MA/00142 - Kanarische Inseln:
VV-35-1-0000001,A-38-4-0000685 - Mallorca:
ETV/1000,ETVPL/12473,VT/1000 - Menorca:
ET0186ME,001/1985,VTV001ME
Steht im Inserat keine Nummer, fragen Sie den Gastgeber danach.
Wer an Feriengäste vermietet, muss das der Region vorher erklären; die Eintragung ins Register folgt darauf. Außer in Andalusien verlangt jede dieser Regionen die Nummer der Eintragung in der Werbung — deshalb steht sie überhaupt in einem Inserat. Die Vorschriften der Regionen im Einzelnen.
Was Sie selbst tun können
- Beim Tourismusregister der Region nachfragen. Das ist die verbindliche Auskunft, und sie kostet in jeder Region nichts. Hier sehen Sie eine veröffentlichte Datei mit Datum, nicht den laufenden Stand der Behörde.
- Die Nummer beim Gastgeber erfragen, wenn im Inserat keine steht. Die Portale halten für spanische Unterkünfte ein Feld dafür vor.
- Die Gemeinde vergleichen. Bei einem Treffer steht dort, für welche Gemeinde der Eintrag geführt wird. Weicht sie von Ihrer Buchung ab, ist das eine Frage an den Gastgeber.
- Nach der Katasterreferenz fragen (20 Zeichen, „referencia catastral"). Wer sie nennt, benennt damit ein konkretes Grundstück, das jeder im amtlichen Kataster nachsehen kann.
- Screenshots behalten. Was im Inserat stand, als Sie gebucht haben, ist Ihre Grundlage, nicht das, was heute dort steht.
Häufige Fragen
Wo finde ich die Registriernummer meiner Ferienwohnung?
Im Inserat. Airbnb und Booking zeigen bei spanischen Unterkünften ein eigenes Feld dafür, oft „Lizenz“, „Registrierung“ oder „Genehmigung“ genannt; manchmal steht sie auch nur im Beschreibungstext. Steht dort keine, fragen Sie den Gastgeber danach.
Was heißt es, wenn die Nummer nicht gefunden wird?
Zunächst nur: In den veröffentlichten Dateien steht sie nicht. Das kann mehrere Ursachen haben, die hier gleich aussehen. Die Vermietung ist in mehreren Regionen von dem Tag an zulässig, an dem die Erklärung eingeht — die Eintragung folgt erst danach (Andalusien Art. 38.2 Ley 13/2011, Balearen Art. 23.3 Ley 8/2012). Auf den Balearen darf bis zur Vergabe der Nummer die Eingangsnummer der Erklärung in der Werbung stehen (Art. 23.7). Dazu kommen ein Tippfehler, eine fehlende führende Null, eine Region ohne offenes Register und der Stand der Datei selbst; die Datei aus Andalucía ist belegt lückenhaft. „Nicht gefunden“ ist deshalb keine Aussage über die Unterkunft und keine über den Gastgeber.
Sagt die Auskunft, ob die Vermietung erlaubt ist?
Nein. Wir prüfen keine Lizenz, wir sehen in ein veröffentlichtes Register. Ob vermietet werden darf, richtet sich nach regionalen und kommunalen Regeln; verbindlich ist allein die Auskunft der Behörde, und die ist in jeder Region kostenlos zu bekommen. Was aus einem Befund für Ihre Buchung folgt, wäre Rechtsauskunft, und die geben wir nicht.
Zeigt die Auskunft die Adresse der Wohnung?
Nein. Angezeigt werden Register, Art des Eintrags, Gemeinde und — wo das Register es führt — das Jahr.
Welche Regionen sind dabei?
Comunitat Valenciana, Catalunya, Andalucía, Mallorca, Menorca und die Kanarischen Inseln. Für Ibiza, Formentera und Murcia gibt es keinen offenen Datensatz; für die übrigen Regionen Spaniens liegt uns keiner vor. Fehlt die Region, sagen wir „keine Daten“ und nicht „kein Eintrag“.
Gilt ein gefundener Eintrag heute noch?
Das können wir nur bei Catalunya und Mallorca ansprechen, denn nur diese beiden Register führen überhaupt ein Statusfeld. In den anderen vier steht dazu nichts. Und auch bei den beiden gilt: Maßgeblich ist der Stand der Datei, der unter jeder Antwort steht, nicht der heutige Stand bei der Behörde.
Kostet die Auskunft etwas?
Nein, und sie braucht kein Konto. Dieselbe Auskunft ist bei jeder Region amtlich kostenlos zu haben — bei uns auf Deutsch, an einer Stelle und mit dem Stand der Quelle daneben.
Vor dem Kauf: die Auskunft nach der Adresse
Wer kaufen will, fragt anders, nämlich, ob in dieser Wohnung später vermietet werden darf. Dafür gibt es die Auskunft nach der Adresse: Sie sagt, ob zu einer Adresse ein Registereintrag besteht, und sie ist ebenfalls kostenlos. Sie ist einer von zwölf Punkten unseres Objektberichts.
Woher diese Daten kommen und wie alt sie sind
Sechs Regionen veröffentlichen ihr Register für Ferienunterkünfte als Datei, zusammen 329.948 Einträge.
| Register | Einträge | Status geführt | Stand der Datei | eingelesen |
|---|---|---|---|---|
| Andalucía – Registro de Turismo (OpenRTA), Viviendas | 36.715 | nein | 19.10.2026 | 19.10.2026 |
| Canarias – Registro General Turístico, Viviendas vacacionales | 72.091 | nein | 19.10.2026 | 19.10.2026 |
| Catalunya – Registre de Turisme de Catalunya, habitatges d'ús turístic | 108.776 | ja | 05.10.2026 | 19.10.2026 |
| Comunitat Valenciana – Viviendas de uso turístico | 90.063 | nein | 18.10.2026 | 19.10.2026 |
| Mallorca – Registre d'habitatges turístics i estades turístiques | 16.924 | ja | 07.09.2026 | 19.10.2026 |
| Menorca – Estades i habitatges turístics de vacances | 5.379 | nein | 07.09.2026 | 19.10.2026 |
Für Ibiza, Formentera und Murcia gibt es keinen offenen Datensatz (zuletzt nachgesehen am 22.09.2026); für die übrigen Regionen Spaniens liegt hier keine Datei vor. Fehlt die Region, lautet die Antwort „keine Daten" und nicht „kein Eintrag". Die Datei aus Andalucía ist belegt lückenhaft: dort erscheinen offenbar nur die zur Veröffentlichung freigegebenen Einträge.
Quellen: die Tourismusregister der Comunitat Valenciana, Catalunyas, Andalucías, Mallorcas, Menorcas und der Kanarischen Inseln; die vollständige Quellenangabe und der Dateistand stehen unter jeder Antwort. Die Zusammenstellung und die deutschen Bezeichnungen sind unsere eigene Aufbereitung, keine amtliche Auskunft. Aus den Registern übernehmen wir keine Inhaberangaben, und wir geben zu einer Nummer keine Adresse aus. Keine Rechtsberatung.